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+===== 2022 DAE 63 : Augmentation de capital de la Semaest et de la Foncière Paris Commerces dans le cadre de la fin du dispositif Vital'Quartier 2. =====
+====== Annexe 3: Statuts.pdf ======
+===== Fichier(s) =====
+/* Documents begin */
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+/* Documents end */
+===== Texte =====
+/* Text begin */
+<code>
+                         STATUTS
+                  DE LA SEMAEST
+                 En date du 22 décembre 1983
+        modifiés par l’Assemblée générale extraordinaire
+                       du 6 novembre 2003
+        modifiés par l’Assemblée générale extraordinaire
+                         du 29 juin 2004
+        modifiés par l’Assemblée générale extraordinaire
+                         du 29 juin 2005
+        modifiés par l’Assemblée générale extraordinaire
+                       du 15 décembre 2005
+        modifiés par l’Assemblée générale extraordinaire
+                       du 3 décembre 2012
+        modifiés par l’Assemblée générale extraordinaire
+                          du xxxx 2022
+COPIE CERTIFIEE CONFORME
+       A L’ORIGINAL
+                            page 1 / 10
+                                           L’AN MIL NEUF CENT QUATRE VINGT TROIS,
+                                                   Le jeudi vingt-deux décembre,
+                                                    A PARIS, en l’Hôtel de Ville.
+Me Yves BONNEL soussigné, notaire associé de la société civile professionnelle, titulaire de l’Office notarial à Paris (8°) 79
+boulevard Malesherbes,
+A reçu le présent acte en la forme authentique, à la requête des parties ci-après identifiées,
+°)       Monsieur Jean-José CLEMENT, Conseiller de Paris domicilié à PARIS, en l’Hôtel de Ville.
+          Agissant aux présentes au nom de « LA VILLE DE PARIS », en exécution des délibérations du Conseil Municipal de la
+          VILLE DE PARIS, en date des 20 septembre 1982 et 19 septembre 1983, et spécialement autorisé à l’effet des présentes
+          par délibération du Conseil de PARIS, du 27 juin 1983, une copie conforme du procès-verbal de cette délibération est
+          demeurée ci-jointe et annexée aux présentes après mention.
+°)        Monsieur Philippe CHAREYRE, Président Directeur Général de la SAGI, domicilié à PARIS (8°) 4 Place Rio de Janeiro.
+           Agissant aux présentes au nom de la « SOCIETE ANONYME DE GESTION IMMOBILIERE » société anonyme au capital
+           de 40.000.000 de francs, ayant son siège social à PARIS, 4 Place Rio de Janeiro, immatriculée au Registre du Commerce
+           et des Sociétés de PARIS sous le numéro B 562 031 278, en sa qualité de Directeur Général.
+           Nommé à cette fonction par délibération du conseil d’administration du 27 octobre 1978, et renouvelé dans ses fonctions
+           par délibération du conseil d’administration du 15 juin 1981.
+°)        Monsieur Claude ARNOLD, Ingénieur général à l’Inspection générale des Domaines, domicilié à PARIS (9°) 17 Rue de
+           Londres.
+           Agissant aux présentes au nom de la « SOCIETE NATIONALE DES CHEMINS DE FER FRANCAIS », Etablissement
+           public à caractère industriel et commercial ayant son siège social à PARIS (9°) 88 rue Saint Lazare, immatriculée au R.C.
+           de PARIS, sous le numéro B 552 049 447.
+           Autorisé à l’effet des présentes par arrêté de Monsieur le Ministre de l’Economie des Finances et du Budget et de
+           Monsieur le Ministre des Transports en date du 17 juin 1983, et agissant aux présentes en vertu de la délégation de
+           pouvoirs qui lui a été consentie par Monsieur André CHADEAU, en date du 4 novembre 1983. Lequel Monsieur
+           CHADEAU a lui-même agi en sa qualité de Président du conseil d’administration dudit Etablissement public, l’original de la
+           délégation de pouvoirs est demeuré joint et annexé aux présentes après mention.
+°)        Monsieur Philippe Pierre Robert Auguste CHAREYRE, Chevalier de la Légion d’Honneur, Officier de l’Ordre National du
+           Mérite, domicilié à PARIS (16°) 34 Avenue du Président Wilson, époux de Madame Marie Danièle Sophie PICOT.
+           Né à PARIS (6°) le 15 septembre 1929.
+           Marié avec Madame PICOT, sans contrat, à la Mairie de GENEVE (Suisse) le 3 juin 1954, transcrit au Consulat Général
+           de France à GENEVE (Suisse) le 3 juin 1954, sous le numéro 29, sans modification.
+           Agissant à titre personnel.
+°)        Monsieur Christian Pierre Marie MARESQUIER, Directeur Général de la SAGI, domicilié à PARIS (17°) 10 Rue Philibert
+           Delorme, époux de Madame Colette Marie Henriette MARTEAU.
+           Né à PARIS (13°) le 4 février 1934.
+           Marié avec Madame MARTEAU sous le régime de la communauté réduite aux acquêts, aux termes de leur contrat de
+           mariage reçu par Me MILLIER, notaire à PARIS, le 11 octobre 1962, préalable à leur union célébrée à la Mairie de PARIS
+           (8°) le 17 octobre 1962. Sans modification depuis.
+           Agissant à titre personnel.
+°)        Monsieur Alain Jean Marie Etienne CHOUFFIER, Directeur des opérations nouvelles de la SAGI, domicilié à PARIS (14°)
+Square Auguste Renoir, époux de Madame Odile Marie BOUYSSE.
+           Né à PARIS (6°) le 17 juillet 1935.
+           Marié avec Madame BOUYSSE à la Mairie d’ESTIVAUX (Corrèze) le 27 août 1960, sans contrat, sans modification
+           depuis.
+           Agissant à titre personnel.
+°)        Monsieur Claude Michel ROBIN, Directeur des services administratifs à la SAGI, domicilié à PARIS (8°) 4 Square Alain
+           Fournier, époux de Madame Danièle Hélène Marcelle VICTOR.
+           Né à PARIS (14°) le 5 janvier 1934.
+           Marié avec Madame VICTOR, sous le régime de la séparation de biens aux termes de leur contrat de mariage reçu par
+           Me LEFEVRE, notaire à PARIS, le 10 mars 1965, préalable à leur union célébrée à la Mairie de CLICHY-la-GARENNE, le
+mars 1965, sans modification depuis.
+           Agissant à titre personnel.
+Ont préalablement déclaré :
+          Que la VILLE DE PARIS a décidé de participer à la création de la société à créer en raison des compétences qu’elle
+          détient en matière d’opération d’aménagement, en participant au capital social de cette société à concurrence de 59,20 %
+          du capital fixé à 1.500.000 Francs.
+          Cette société réalisera les opérations qui lui seraient confiées en vertu de conventions à conclure avec la VILLE DE
+          PARIS.
+          Et en conséquence, ont établi de la manière suivante les statuts de la société qu’ils ont convenu d’établir entre eux.
+TITRE 1er :                   Forme, Objet, Dénomination, Siège, Durée.
+Article 1er :                 Forme.
+Il est formé entre les propriétaires d’actions ci-après créées et de celles qui pourront l’être ultérieurement une société anonyme régie
+par les présents statuts et par les lois et règlements en vigueur relatifs aux sociétés anonymes et à la participation des collectivités
+                                                              page 2 / 10
+locales à des sociétés, sauf dans la mesure où conformément à l’article 502 de la loi n° 66-537 du 24 juillet 1966, il est dérogé à ces
+lois et règlements par des dispositions législatives et réglementaires relatives à la participation des collectivités locales aux sociétés
+anonymes.
+Article 2 :         Objet.
+Dans le cadre des lois et règlements en vigueur régissant l’activité des sociétés d’économie mixte locales, les compétences des
+collectivités territoriales, la Société a pour objet :
+         de réaliser toutes opérations, actions et programmes d’aménagement et de construction en application des finalités et des
+          procédures prévues par le Code de l’urbanisme et par le Code de la construction et de l’habitation,
+         de procéder dans le strict respect du principe de liberté du commerce et de l’industrie à toute étude et à tout acte
+          nécessaires au maintien, l’extension ou l’accueil des activités économiques, dans la mesure où cela est de nature à
+          permettre d’atteindre les objectifs des actions et opérations d’aménagement énoncés dans le code de l’urbanisme.
+L’ensemble de ces missions sera réalisé pour le compte de la Ville de Paris, ainsi que pour le compte d’autres personnes morales
+avec l’accord du Maire de Paris.
+Ainsi, en application des dispositions et des procédures précitées, la Société pourra, notamment, être chargée :
+I – A TITRE PRINCIPAL :
+         dans le domaine de l’aménagement et du renouvellement urbain :
+          o   de réaliser ou de faire réaliser toute étude d’aménagement, de projet urbain ou de renouvellement urbain, de
+              politique locale de la ville et de politique locale de l’habitat,
+          o   de procéder à toutes opérations foncières préalables,
+          o   de réaliser toutes opérations ayant trait aux Zones d’Aménagement Concertées (ZAC), aux lotissements, à la
+              rénovation urbaine, à l’action sur les quartiers dégradés, à la restauration immobilière et à l’implantation d’activités
+              économiques, et dans le cadre de ces opérations,
+          o   de réaliser, s’il y a lieu, tous bâtiments publics ou équipements d’infrastructures qui lui seraient confiés et d’en
+              assurer temporairement la gestion,
+          o   de procéder à la gestion, à l’entretien et à la mise en valeur – par tous moyens - de tout immeuble afin de favoriser le
+              bon déroulement des opérations de relogement,
+          o   de procéder aux tâches d’accueil des habitants et d’animation des quartiers,
+          o   de réaliser toute opération de construction ou de restauration, bénéficiant de la réglementation sur le financement
+              social du logement et de toute autre source de financement privilégié, nécessaire au relogement des occupants
+              touchés par les opérations d’aménagement et de renouvellement urbain,
+         dans le domaine du développement économique et urbain :
+          o   de réaliser ou de faire réaliser toute étude relative au maintien, à l’extension ou à l’accueil d’activités économiques,
+              et d’équipements, de bâtiments ou de locaux y contribuant,
+          o   de procéder à toute opération foncière ou immobilière permettant le développement de ces activités, de ces
+              équipements, de ces bâtiments et de ces locaux,
+          o   d’acquérir ou de prendre à bail, tout fond de commerce, local, bâtiment ou équipement destiné ou nécessaire à
+              l’activité économique,
+          o   de bailler, d’assurer ou de faire assurer la gestion de tout fond de commerce, local, bâtiment ou équipement destiné
+              ou nécessaire au maintien, à l’extension ou à l’accueil d’activités économiques,
+          o   de procéder à l’étude et à la construction d’immeubles à usage de bureaux et de locaux industriels ou artisanales
+              destinés à la vente ou à la location, notamment des hôtels industriels, incubateur, pépinières d’entreprises,
+          o   de réaliser toutes activités d’intérêt général, lié à la promotion et au développement économique : réalisation de
+              rapport, d’études économiques et financières, d’expertise sur des dossiers particuliers d’implantation, prospection
+              d’entreprise, action de promotion touristique,
+          o   d’organiser et gérer des services communs en faveur des entreprises : mise en place d’actions collectives telle que
+              notamment l’organisation de salons professionnels, de foires, de réunions techniques d’information, mise à
+              disposition d’information juridique et financière,
+II - A TITRE COMPLEMENTAIRE :
+         dans le domaine, plus général, des services complémentaires, concourant au développement économique et urbain, à
+          l’aménagement et au renouvellement urbain, et à la mise en œuvre des politiques initiées par la Ville de Paris en faveur
+          de l’amélioration de la qualité de la vie :
+          o     de conduire toutes missions ou opérations d’amélioration de l’habitat ancien, dégradé ou insalubre, notamment dans
+                le cadre des OPAH visées dans le code de la construction et de l’habitation,
+          o     de procéder à l’étude, la construction soit dans le cadre d’une maîtrise d’ouvrage directe soit dans le cadre d’une
+                maîtrise d’ouvrage délégué, d’équipements publics ou privés complémentaires des activités visées ci-dessus et le
+                cas échéant à l’exploitation, la gestion, l’entretien et la mise en valeur par tout moyen des ouvrages et équipements
+                publics qu’elle a préalablement construits ou réhabilités dans le cadre d’opérations d’aménagement,
+          o     et, plus généralement, d’assurer toute action demandée par la Ville de Paris, dans le cadre de la spécialité de la
+                Société.
+Article 3 :                    Dénomination.
+La dénomination sociale est : « SOCIETE D’ECONOMIE MIXTE D’AMENAGEMENT DE L’EST DE PARIS », par abréviation
+« SEMAEST ».
+                                                              page 3 / 10
+Dans tous les actes et documents de la Société et destinés à des tiers, la dénomination devra toujours être précédée ou suivie des
+mots « Société d’Economie Mixte » ou des mots « SEM de développement économique et d’aménagement » et de l’énonciation du
+capital social.
+Article 4 :                      Siège social.
+Le siège social est fixé à PARIS, en l’Hôtel de Ville.
+Article 5 :                      Durée.
+La durée de la Société est fixée à 80 ans à dater de l’immatriculation de celle-ci au Registre du Commerce, sauf dissolution
+anticipée ou prorogation.
+Titre II :              Apports, Capital social.
+Article 6 :                      Apports et Capital social
+I.           Apports.
+Lors de l’Assemblée générale extraordinaire du 15 décembre 2005, le capital a été porté de 460 000 euros à 2 960 000 euros par
+voie d’augmentation de capital en numéraire.
+Lors de l’Assemblée générale extraordinaire du lundi 3 décembre 2012, le capital a été porté de 2 960 000 euros à 4 926 660 euros
+par voie d’augmentation de capital en numéraire.
+Lors de l’Assemblée générale extraordinaire du xxxx 2022, le capital a été porté de 4 926 660 euros à 13 148 360 euros par voie
+d’augmentation de capital en numéraire.
+II.          Capital social.
+Le capital social est fixé à la somme de 13 148 360 (treize millions cent quarante huit mille trois cent soixante) euros divisé en 657
+actions (six cent cinquante sept mille quatre cent dix huit actions) de 20 euros nominal chacune.
+Article 7 :                      Modification du capital social
+Le capital social peut être augmenté ou réduit, conformément à la loi, en vertu d’une délibération de l’assemblé générale des
+actionnaires, sous réserve que les actions appartenant aux collectivités locales et leurs groupements représentent toujours plus de
+% du capital et que celles appartenant aux actionnaires autres que les collectivités locales et leurs groupements ne puissent être
+inférieures à 15%.
+Au cas où des apports immobiliers sont effectués en nature par une collectivité publique, ils sont évalués par les commissaires aux
+apports après avis de l’Administration des Domaines.
+Article 8 :                      Libération des actions.
+En cas de retard de versement exigible sur les actions non entièrement libérées à la souscription, il est dû à la société un intérêt au
+taux de 5% calculé au jour le jour à partir du jour de l’exigibilité et cela sans mise en demeure préalable.
+Cette pénalité n’est applicable aux collectivités locales actionnaires que si elles n’ont pas pris, lors de la première réunion ou
+session de leur assemblée suivant l’appel de fonds, une délibération décidant d’effectuer le versement demandé et fixant les
+moyens financiers destinés à y faire face ; l’intérêt de retard sera décompté au dernier jour de la séance du Conseil de Paris.
+Article 9 :                      Sanction pour non libération de souscription.
+L’actionnaire qui ne s’est pas libéré du montant de ses souscriptions aux époques fixées par le conseil d’administration est soumis
+aux dispositions des articles L 228-27, L 228-28 et L 228-29 du code de commerce, sauf si cet actionnaire est une collectivité locale.
+Dans ce dernier cas, il est fait application des dispositions de l’article 62 de la loi du 10 août 1871 et de l’article 179 du code de
+l’administration communale.
+L’agrément du cessionnaire des actions vendues en application du présent article et des articles L 228-27, L 228-28 et L 228-29 du
+code de commerce doit être donné conformément à l’article L 228-24 du dit code et à l’article 19 des présents statuts.
+Article 10 :                     Forme des actions.
+Le premier versement est constaté par un récépissé nominatif qui sera échangé, dans un délai de six mois à compter de la
+constitution de la société, contre un titre provisoire d’action. Tous versements ultérieurs, à l’exception du dernier, seront mentionnés
+sur ce titre provisoire.
+La remise du titre définitif est faite après le dernier versement.
+Les actions sont toutes nominatives ; elles sont indivisibles à l’égard de la société.
+Les titres définitifs d’actions sont extraits d’un registre à souche, revêtu d’un numéro d’ordre et de la signature de deux
+administrateurs ou d’un administrateur et d’un délégué du conseil d’administration. Si les titres sont signés de deux administrateurs,
+l’une des signatures peut être imprimée ou apposée au moyen d’une griffe.
+                                                                page 4 / 10
+Les actions appartenant à la VILLE DE PARIS sont déposées dans les caisses du Receveur Général des Finances de PARIS.
+Article 11 :                   Droits et obligations attachés aux actions.
+Les droits et obligations attachés aux actions suivent les titres dans quelque main qu’ils passent.
+Chaque action donne droit à une part égale dans la propriété de l’actif social, dans le partage des bénéfices et dans le boni de
+liquidation.
+Article 12 :                   Devoirs d’adhésion des actionnaires et de leurs héritiers.
+La possession d’une action comporte de plein droit adhésion aux présents statuts et aux décisions des assemblées générales.
+Les héritiers ou créanciers d’un actionnaire ne peuvent requérir l’apposition des scellés sur les biens et papiers de la société, ni ne
+s’immiscer en aucune manière dans les actes de son administration. Ils doivent, pour l’exercice de leurs droits, s’en rapporter aux
+inventaires sociaux et aux décisions des assemblées générales.
+Article 13 :                   Cession des actions.
+La cession des actions s’opère par une déclaration de transfert signée par le cédant et mentionnée sur un registre de la société.
+Toutefois, s’il s’agit d’actions non entièrement libérées, une déclaration d’acceptation de transfert, signée par le cessionnaire, est
+nécessaire.
+La société peut exiger que la signature des parties soit certifiée dans les conditions légales.
+La cession d’actions appartenant à la VILLE DE PARIS doit être autorisée par l’autorité administrative qui pourra désigner le ou les
+cessionnaires.
+Tous les frais résultant du transfert sont à la charge du cessionnaire.
+Article 14 :                   Agrément des cessions d’actions.
+De quelque manière qu’elle ait lieu, à titre gratuit ou onéreux, la cession des actions n’appartenant pas aux collectivités locales ou à
+leurs groupements est soumise à l’agrément du conseil d’administration dans les conditions prévues par le code de commerce et
+notamment son article L 228-23.
+Ces dispositions sont applicables, en cas d’augmentation de capital, à la cession des droits de préférence.
+Titre III :         Administration.
+Article 15 :                   Composition du conseil d’administration.
+Les représentants de la VILLE DE PARIS au conseil d’administration sont désignés par elle et éventuellement relevés de leurs
+fonctions dans les mêmes conditions conformément à la loi du 7 juillet 1993 ou autres textes qui viendraient la modifier ou la
+compléter.
+Les autres administrateurs sont nommés par l’assemblée générale. Les représentants de la VILLE DE PARIS à l’assemblée
+générale ne participent pas à cette désignation.
+La proportion des représentants de la VILLE DE PARIS au conseil d’administration est fixée par l’assemblée générale. Cette
+proportion doit assurer la majorité de voix dans les organes délibérants mais ne doit pas dépasser la proportion du capital
+appartenant à la VILLE DE PARIS par rapport au capital de la société.
+Conformément à l’article 8 de la loi du 7 juillet 1983, les responsabilités civiles résultant de l’exercice du mandat des représentants
+de la VILLE DE PARIS au conseil d’administration incombent à la VILLE DE PARIS.
+La responsabilité civile des représentants des autres personnes morales détenant un poste d’administrateur est déterminée par
+l’article L 225-20 du code de commerce.
+Article 16 :                   Durée des mandats des administrateurs.
+La durée des fonctions des administrateurs autres que ceux représentants la VILLE DE PARIS est de 6 ans en cas de nomination
+par les assemblées générales et de 3 ans en cas de nomination dans les statuts.
+Le conseil d’administration se renouvelle partiellement tous les ans à l’assemblée générale ordinaire de façon que le renouvellement
+soit aussi régulier que possible et complet dans chaque période de 6 années.
+L’administrateur élu par l’assemblée générale en remplacement d’un autre administrateur ne demeure en fonction jusqu’à l’époque
+prévue pour la fin de celles de son prédécesseur.
+Le mandat des représentants de la VILLE DE PARIS prend fin avec celui de l’assemblée qui les a désignés. Toutefois en cas
+d’expiration de la durée du mandat de cette dernière ou de démission de tous les membres en exercice, le mandat n’expire qu’à la
+nomination de nouveaux représentants par la nouvelle assemblée. Les représentants sortants sont rééligibles. En cas de vacance
+des postes réservés à la VILLE DE PARIS, le Conseil de Paris pourvoit au remplacement de ses représentants dans le délai le plus
+bref. Les représentants de la VILLE DE PARIS peuvent être relevés de leurs fonctions au conseil d’administration par l’assemblée
+qui les a élus.
+Le mandat d’un administrateur cesse d’office, à l’issue de l’assemblée ordinaire qui suit son 75 ème anniversaire.
+                                                              page 5 / 10
+Article 17 :                  Garantie de la gestion des administrateurs.
+Pour chaque siège au conseil d’administration que ce siège soit détenu par la VILLE DE PARIS ou non, l’administrateur doit
+justifier de la propriété pendant toute la durée de son mandat d’au moins une action affectée à la garantie de tous les actes de la
+gestion, conformément à l’article 225-25 du code de commerce.
+Les représentants de la VILLE DE PARIS, membres du conseil d’administration ne doivent pas être personnellement propriétaires
+d’actions.
+Les actions de garantie appartenant à la VILLE DE PARIS doivent être déposées dans la caisse du receveur général des finances.
+Article 18 :                  Rôle et fonctionnement du conseil d’administration.
+Le conseil d’administration nomme parmi ses membres un président et, s’il le juge utile, un ou plusieurs vice-présidents élus pour
+la durée de leur mandat d’administrateurs, et un secrétaire qui peut être pris en dehors des actionnaires.
+Le mandat du Président du conseil d’administration cesse d’office à l’issue de l’assemblée générale ordinaire qui suit son 75 ème
+anniversaire.
+Article 19 :                  Convocation du Conseil d’administration.
+Le conseil d’administration se réunit sur la convocation de son président ou, en son absence, d’un vice-président soit au siège
+social, soit en tout endroit indiqué par la convocation.
+Lorsqu’il ne s’est pas réuni depuis plus de deux mois, le tiers au moins des membres du conseil d’administration peut demander au
+président de convoquer celui-ci sur un ordre du jour déterminé.
+Le directeur général peut également demander au président de convoquer le conseil d’administration sur un ordre du jour
+déterminé.
+Le président est lié par les demandes qui lui sont adressées en vertu des deux alinéas précédents.
+Toute convocation à un conseil d’administration doit mentionner l’ensemble des points à l’ordre du jour et être complétée d’un
+dossier préparatoire aussi exhaustif que possible.
+Sauf urgence, les convocations au conseil d’administration et les dossiers les accompagnant devront être adressés aux
+administrateurs et aux censeurs 15 jours avant la date prévue pour la réunion du conseil d’administration.
+Tout administrateur peut donner, même par lettre ou par télécopie, pouvoir à l’un de ses collègues de le représenter à une séance
+du conseil, mais chaque administrateur ne peut représenter qu’un seul de ses collègues. En ce qui concerne les représentants de
+la VILLE DE PARIS, la représentation ne peut jouer qu’à l’égard d’autres représentants de cette collectivité.
+La présence effective de la moitié au moins des membres composant le conseil d’administration, y compris la moitié des
+représentants de la VILLE DE PARIS, est toutefois nécessaire pour la validité des délibérations.
+Les délibérations sont prises à la majorité des voix des membres présents ou représentés, chaque administrateur disposant d’une
+voix et l’administrateur mandataire d’un de ses collègues de deux voix ; en cas de partage des voix celle du président est
+prépondérante.
+Article 20 :                  Rôle et prérogatives des représentants de la VILLE DE PARIS.
+Les représentants de la VILLE DE PARIS siègent et agissent es qualités avec les mêmes droits et pouvoirs que les autres
+membres du conseil d’administration, tant vis-à-vis de la société que vis-à-vis des tiers.
+Article 21 :                  Rôle et prérogatives du Conseil d’administration.
+Le conseil d’administration détermine les orientations de l’activité de la société et veille à leur mise en œuvre. Sous réserve des
+pouvoirs expressément attribués aux assemblées d’actionnaires et dans la limite de l’objet social, il se saisit de toute question
+intéressant la bonne marche de la société et règle par ses délibérations les affaires qui la concernent.
+Dans les rapports avec les tiers, la société est engagée même par les actes du conseil d’administration qui ne relèvent pas de
+l’objet social, à moins qu’elle ne prouve que le tiers savait que l’acte dépassait cet objet ou qu’il ne pouvait l’ignorer compte tenu
+des circonstances, étant exclu que la seule publication des statuts suffise à constituer cette preuve.
+Le conseil d’administration procède aux contrôles et vérifications qu’il juge opportuns. Chaque administrateur reçoit toutes les
+informations nécessaires à l’accomplissement de sa mission et peut se faire communiquer tous les documents qu’il estime utiles.
+Les cautions, avals et garanties donnés par des sociétés autres que celles exploitant des établissements bancaires ou financiers
+font l’objet d’une autorisation du conseil dans les conditions déterminées par la réglementation en vigueur, qui déterminent
+également les conditions dans lesquelles le dépassement de cette autorisation peut être opposé aux tiers.
+A peine de nullité, l’accord du représentant de la VILLE DE PARIS sur la modification portant sur l’objet social, la composition du
+capital ou les structures des organes dirigeants de la société ne peut intervenir sans une délibération préalable du Conseil de Paris
+approuvant la modification.
+Le conseil d’administration a la faculté de nommer un ou plusieurs censeurs. Ils veillent à la stricte application des lois et des
+statuts, examinent les comptes annuels et assistent avec voix consultative aux séances du conseil d’administration. Lorsqu’ils sont
+choisis parmi les fonctionnaires de la VILLE DE PARIS, ils ne peuvent être rémunérés.
+                                                             page 6 / 10
+Article 22 :                   Rôle du président du conseil d’administration.
+Le président du conseil d’administration représente le conseil d’administration. Il organise et dirige les travaux de celui-ci, dont il
+rend compte à l’assemblée générale. Il veille au bon fonctionnement des organes de la société et s’assure, en particulier, que les
+administrateurs sont en mesure de remplir leur mission.
+Les représentants de la VILLE DE PARIS ne peuvent, dans l’administration de la société, remplir des mandats spéciaux, recevoir
+une rémunération exceptionnelle ou bénéficier d’avantages particuliers qu’en vertu d’une délibération régulièrement approuvée de
+l’assemblée qui les a désignés. Ils ne peuvent, sans la même autorisation, accepter de fonctions dans la société telles que celles
+de président du conseil d’administration ou directeur général.
+Article 22 bis :               Direction générale.
+Le directeur général est investi des pouvoirs les plus étendus pour agir en toute circonstance au nom de la société. Il exerce ces
+pouvoirs dans la limite de l’objet social et sous réserve de ceux que la loi attribue expressément aux assemblées d’actionnaires et
+au conseil d’administration.
+Il représente la société dans ses rapports avec les tiers. La société est engagée même par les actes du directeur général qui ne
+relèvent pas de l’objet social, à moins qu’elle ne prouve que le tiers savait que l’acte dépassait cet objet ou qu’il ne pouvait l’ignorer
+compte tenu des circonstances, étant exclu que la seule publication des statuts suffise à constituer cette preuve.
+La direction générale de la société est assumée, sous sa responsabilité, soit par le président du conseil d’administration, soit par
+une personne physique nommée par le conseil d’administration et portant le titre de directeur général.
+Le conseil d’administration choisit entre les deux modalités d’exercice de la direction générale visées ci-dessus.
+Il doit se prononcer à nouveau sur cette option tous les trois ans.
+Les actionnaires et les tiers sont informés de ce choix dans les conditions réglementaires.
+Le conseil d’administration détermine la rémunération du directeur général.
+Article 22 ter :               Direction générale déléguée.
+Sur proposition du directeur général, le conseil d’administration peut nommer au maximum deux personnes physiques chargées
+d’assister le directeur général, avec le titre de directeur général délégué.
+En accord avec le directeur général, le conseil d’administration détermine l’étendue et la durée des pouvoirs conférés aux
+directeurs généraux délégués.
+Les directeurs généraux délégués disposent, à l’égard des tiers, des mêmes pouvoirs que le directeur général.
+Le conseil d’administration détermine la rémunération des directeurs généraux délégués.
+Article 23 :                   Signature.
+Tous les actes qui engagent la société, ceux autorisés par le conseil, les mandats, retraits de fonds, souscriptions, endos ou
+acquits d’effets de commerce, ainsi que les demandes d’ouverture de comptes bancaires ou de chèques postaux sont signés par le
+directeur général, à moins d’une délégation spéciale donnée à un ou à plusieurs mandataires spéciaux.
+Article 24 :                   Communication au représentant de l’Etat.
+Les délibérations du conseil d’administration et des assemblées générales sont communiquées dans les 15 jours suivant leur
+adoption au représentant de l’Etat.
+Il en sera de même des contrats visés à l’article 5 de la loi du 7 juillet 1983 ainsi que des comptes annuels et des rapports du ou
+des commissaires aux comptes.
+Le conseil d’administration ou les assemblées générales pourront être appelées à procéder à un nouvel examen des délibérations
+dans les conditions prévues par l’article 6 de la loi précitée.
+Article 24 bis :               Emploi de fonctionnaire.
+Dans la limite d’un emploi, les fonctionnaires de l’Etat peuvent être accueillis, au sein de la société, pour y occuper toutes
+fonctions.
+Titre IV :           Commissaires aux comptes.
+Article 25 :                   Nomination – durée du mandat.
+L’assemblée générale ordinaire désigne un ou plusieurs commissaires aux comptes chargés de remplir la mission qui leur est
+confiée par la loi.
+L’un de ces commissaires s’il y en a plusieurs, l’unique commissaire s’il n’y en a qu’un, doit être choisi dans les conditions prévues
+par la législation en vigueur.
+Le ou les commissaires sont toujours rééligibles.
+Titre V :            Assemblées générales.
+Article 26 :                   Dispositions communes aux assemblées générales.
+                                                               page 7 / 10
+L’assemblée générale régulièrement constituée représente l’universalité des actionnaires. Ses décisions sont obligatoires pour
+tous, même pour les absents, les dissidents ou les incapables.
+Elle se compose de tous les actionnaires quel que soit le nombre d’actions qu’ils possèdent sous réserve que ces actions soient
+libérées des versements exigibles.
+Les titulaires d’actions peuvent assister aux assemblées générales sans formalité préalable.
+La VILLE DE PARIS, les établissements et organismes publics ou privés actionnaires de la société sont représentés aux
+assemblées générales par un délégué ayant reçu pouvoir à cet effet et désigné, en ce qui concerne la VILLE DE PARIS, dans les
+conditions fixées par la législation en vigueur.
+Les convocations sont faites par lettres recommandées adressées à chacun des actionnaires.
+Article 27 :                  Présidence des assemblées générales.
+Sauf dans les cas où la loi désigne un autre président l’assemblée générale est présidée par le président du conseil
+d’administration. En son absence, elle est présidée par un administrateur désigné par le conseil. A défaut, l’assemblée élit elle-
+même son président.
+Article 28 :                  Réunion des assemblées générales.
+Tout intéressé en cas d’urgence et un ou plusieurs actionnaires réunissant au moins le vingtième du capital social peuvent
+demander la convocation de l’assemblée générale et, à défaut par le conseil d’administration d’y consentir, charger à leurs frais l’un
+d’entre eux de demander au président du tribunal de commerce statuant en référé la désignation d’un mandataire chargé de la
+convocation.
+Article 29 :                  Quorum et majorité à l’assemblée générale ordinaire.
+L’assemblée générale ordinaire ne délibère valablement que si elle est composée d’un nombre d’actionnaires représentant le quart
+au moins du capital social ; parmi les actionnaires présents ou représentés, la VILLE DE PARIS doit être représentée au moins
+proportionnellement à sa participation au capital social.
+Si ces conditions ne sont pas remplies, l’assemblée est convoquée de nouveau. Dans cette seconde réunion, les délibérations sont
+valables quel que soit le nombre des actions représentées.
+Sont réputés présents pour le calcul du quorum et de la majorité les actionnaires qui participent à l’assemblée par visioconférence
+ou par des moyens de télécommunication permettant leur identification et dont la nature et les conditions d’application sont
+déterminées par la réglementation en vigueur.
+Article 30 :                  Quorum et majorité à l’assemblée générale extraordinaire.
+L’assemblée générale extraordinaire ne délibère valablement que si les actionnaires présents ou représentés possèdent au moins
+sur première convocation la moitié et sur deuxième convocation le quart des actions ayant le droit de vote et si la VILLE DE PARIS
+est représentée au moins proportionnellement à sa participation au capital social.
+A peine de nullité, l’accord du représentant de la VILLE DE PARIS, porteur de parts aux assemblées générales d’actionnaires de la
+société, sur toute modification des statuts concernant l’objet social, la composition du capital ou les structures des organes
+dirigeants ne peut intervenir sans une délibération du Conseil de Paris approuvant le projet de résolution correspondant.
+Titre VI :          Inventaire, Bénéfices, Réserves.
+Article 31 :                  Exercice social.
+L’exercice social couvre douze mois. Il commence le 1er janvier.
+Par exception, le premier exercice comprend le temps écoulé depuis la constitution de la société jusqu’au 31 décembre de l’année
+.
+Article 32 :                  Comptes sociaux.
+Les comptes de la Société sont ouverts conformément au plan comptable général ou au plan comptable particulier correspondant à
+l’activité de la société lorsqu’un tel plan a été établi et approuvé par l’Administration.
+Article 33 :                  Bénéfices.
+Après dotation à la réserve légale suivant les dispositions de l’article L 232-10 du code du commerce, il peut en outre être prélevé
+sur les bénéfices par décision de l’assemblée générale la somme nécessaire pour servir un intérêt net (qui ne peut excéder 6%) à
+titre de dividende statutaire sur le montant libéré et non amorti des actions, les sommes non, payées à ce titre au cours d’un
+exercice en l’absence de bénéfice étant reportées sur l’exercice ou les exercices suivants.
+L’excédent sera affecté, suivant les décisions de l’assemblée générale, à la constitution de réserves destinées notamment à
+permettre le financement d’opérations d’intérêt général entrant dans le cadre de l’objet social.
+                                                             page 8 / 10
+Titre VII :            Dissolution, Liquidation.
+Article 34 :                    Dissolution.
+Après dissolution de la société, il ne peut être apposé de scellés ni exigé d’autres inventaires que ceux faits en conformité des
+statuts.
+Article 35 :                    Liquidation.
+A l’expiration de la société, ou en cas de dissolution anticipée, l’assemblée générale règle, sur proposition du conseil
+d’administration, le mode de liquidation et nomme un ou plusieurs liquidateurs dont elle détermine les pouvoirs
+La nomination d’un liquidateur met fin aux pouvoirs des administrateurs.
+Titre VIII :                    Dispositions diverses.
+Article 36 :                    Contestations.
+Toutes les contestations qui peuvent s’élever pendant la durée de la société ou au cours de la liquidation soit entre les actionnaires
+eux-mêmes, au sujet des affaires sociales, soit entre les actionnaires et la société sont soumises à la juridiction des tribunaux
+compétents du siège social.
+A cet effet, en cas de contestation, tout actionnaire est tenu de faire élection de domicile dans le ressort du Tribunal du siège de la
+société.
+Article 37 :                    Publications.
+Pour faire les dépôts et publications prescrits par la loi en matière de constitution de société, tous pouvoirs sont donnés aux porteurs
+d’expéditions ou d’extraits ou de copies tant des présents statuts que des actes et délibérations constitutifs qui y feront suite.
+Article 38 :                    Désignation des premiers administrateurs.
+ent/    Les premiers administrateurs représentant la VILLE DE PARIS, et désignés par le Conseil de PARIS    (délibération
+en date du 28 novembre 1983) sont :
+         Monsieur Jean Martin SANTACROCE, Directeur du Crédit Municipal de PARIS, domicilié 55 rue des Francs Bourgeois
+          PARIS (4°). Né à TEBESSA (Algérie) le 11 novembre 1921.
+             Monsieur Bernard Pierre Aimé ROCHER, Adjoint à l’aménagement urbain – Conseiller de PARIS, domicilié à PARIS, en
+              l’Hôtel de Ville. Né à PARIS (12°) le 4 juillet 1920.
+             Monsieur Yves Alain Rémi GALLAND, Adjoint à la construction et au logement – Conseiller de PARIS, domicilié à PARIS,
+              en l’Hôtel de Ville. Né à PARIS (16°) le 8 mars 1941.
+             Monsieur Paul Maurice Louis PERNIN, Député et Conseiller du 12 ème arrondissement de PARIS, domicilié à PARIS (12°)
+              en l’Hôtel de Ville. Né à ORAN (Algérie) le 30 octobre 1914.
+             Monsieur Jean Georges Adolphe Emile CHERIOUX, Adjoint aux affaires sociales – Conseiller de PARIS, domicilié à
+              PARIS, en l’Hôtel de Ville. Né à PARIS (16°) le 16 février 1928.
+             Monsieur Fernand Edouard Emile ROMBACH, Conseiller du 12ème arrondissement de PARIS, domicilié à PARIS (12°) 130
+              Avenue Daumesnil. Né à NANCY (Meurthe et Moselle) le 22 décembre 1905.
+             Monsieur Guy GUENESSEAUX, Conseiller de PARIS, domicilié à PARIS, en l’Hôtel de Ville. Né à LYON (5°) le 5 août
+.
+Sont d’autre part nommés en qualité de premiers administrateurs :
+ent/     La SOCIETE ANONYME DE GESTION IMMOBILIERE 4 Place Rio de Janeiro à PARIS (8°) qui sera                           représentée
+par :
+             Monsieur Philippe Pierre Robert Auguste CHAREYRE, Président Directeur Général de la SAGI, domicilié à PARIS, 4
+              Place Rio de Janeiro. Né à PARIS (6°) le 15 septembre 1929.
+Rédaction des statuts à l’origine :
+ent/    La SOCIETE NATIONALE DES CHEMINS DE FER FRANÇAIS, 88 Rue Saint Lazare à PARIS (8°) qui                            sera
+représentée par :
+              M. Claude ARNOLD, ingénieur général à l’inspection générale du domaine, domicilié à PARIS (9°) 17 Rue de Londres. Né
+              à MULHOUSE (Haut-Rhin) le 21 septembre 1932.
+              Monsieur Paul Henri GIRARD, Directeur à la SNCF Secteur Paris Sud-Est, domicilié à PARIS (12°) 12 Rue Peccaria. Né
+              à MERINCHAL (Creuse) le 5 mars 1930.
+Modification intervenue lors de l’AGE du 28 juin 1985.
+ent/    La SOCIETE NATIONALE DES CHEMINS DE FER FRANÇAIS, 88 Rue Saint Lazare à PARIS (8°) qui                            sera
+représentée par :
+                                                              page 9 / 10
+           M. Claude ARNOLD, ingénieur général à l’inspection générale du domaine, domicilié à PARIS (9°) 17 Rue de Londres. Né
+            à MULHOUSE (Haut-Rhin) le 21 septembre 1932.
+ent/       Monsieur Jacques Daniel Paul PELISSIER, Président de l’Office du Tourisme Parisien, domicilié à PARIS 127
+            Champs Elysées. Né à VERSAILLES (Yvelines) le 4 février 1917.
+            A titre personnel.
+ent/      Monsieur Christian Pierre Marie MARESQUIER, Directeur Général de la SAGI, domicilié à PARIS (17°) 10      Rue
+Philibert Delorme. Né à PARIS (13°) le 4 février 1934.
+           A titre personnel.
+Ils déclarent chacun en ce qui le concerne ou la personne morale qu’ils représentent, accepter cette nomination en affirmant
+qu’aucune mesure légale ne s’y oppose.
+Ces mandats expireront à l’issue de la réunion de l’assemblée générale ordinaire qui sera appelée à statuer sur les comptes du
+deuxième exercice social, de façon que la durée totale du mandat des administrateurs ne soit pas supérieure à trois années.
+Article 39 :                  Désignation des commissaires aux comptes.
+Est désigné en qualité de commissaire aux comptes pour six exercices : la SCP de Commissaires au Comptes CAPDEVILLE
+DEYLA GAYNO et Autres ayant son siège social à PARIS (10°) 40 Rue d’Hauteville, représenté par M. Dominique GAYNO, son
+gérant, immatriculée au registre du commerce et des sociétés de PARIS sous le n° B 324 834 399.
+Intervenant aux présentes, déclare accepter les fonctions auxquelles il vient d’être nommé et déclare en outre n’être frappé
+d’aucune mesure susceptible de lui interdire l’exercice.
+Sa rémunération sera fixée conformément à la réglementation en vigueur.
+Article 40 :                  Reprise des engagements antérieurs.
+Les fondateurs (VILLE DE PARIS et SAGI) par leurs représentants déclarent qu’aucun acte ou engagement n’a été pris ou accompli
+pour le compte de la société en formation si ce n’est les frais relatifs à la constitution des présents statuts et des formalités
+consécutives, évalués approximativement à NEUF MILLE FRANCS.
+La signature des présents statuts vaudra reprise par la société de ces engagements qui seront réputés avoir été souscrits par elle
+dès l’origine et ce, dès qu’elle aura été immatriculée au Registre du Commerce de PARIS.
+                                                       *    *   *    *    *
+                                                           page 10 / 10
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