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+ | [[: | ||
+ | ====== 2022 DLH 4 : Location de l' | ||
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+ | ===== Documents administratifs ===== | ||
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+ | /* ==== Détails ==== */ | ||
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+ | /* ==== Résumé ==== */ | ||
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+ | /* ==== Note explicative ==== */ | ||
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+ | /* ==== Délibération ==== */ | ||
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+ | ==== Projet de délibération ==== | ||
+ | < | ||
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+ | PARIS | ||
+ | Direction | ||
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+ | |||
+ | 2022 D L H 4 Location de l ' i m m e u b l e 46, rue C h a m p i o n n e t (18e) à E L O G I E - | ||
+ | S I E M P - Avenant à bail e m p h y t é o t i q u e . | ||
+ | |||
+ | PROJET DE DELIBERATION | ||
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+ | | ||
+ | |||
+ | Mesdames, Messieurs, | ||
+ | |||
+ | |||
+ | En vue de r é a l i s e r une o p é r a t i o n de logements sociaux, le 15 février 2007, la | ||
+ | Ville de Paris a conclu avec la S I E M P , devenue E L O G I E - S I E M P , un bail | ||
+ | emphytéotique, | ||
+ | C h a m p i o n n e t (18e). | ||
+ | |||
+ | Ce bail , d' une d u r é e de 55 ans venant à expiration le 1 5 février 2062, est assorti | ||
+ | d' un loyer c a p i t a l i s é de 282 240 euros. | ||
+ | |||
+ | Par délibération des 24 et 25 septembre 201 2, le Conseil de Paris a approuvé le | ||
+ | financement d'un programme portant sur une r é s i d e n c e sociale de 20 logements | ||
+ | P L A - I . Des contraintes juridiques et techniques importantes ont cependant | ||
+ | obligé la S I E M P à revoir c o m p l è t e m e n t son programme. A i n s i , en 2018, le | ||
+ | Conseil | ||
+ | r e c o n s t r u c t i o n pour r é a l i s e r un centre d ' h é b e r g e m e n t et de r é a d a p t a t i o n sociale | ||
+ | de 18 places d'une surface utile de 3 0 5 m , r é p a r t i s sur 2 immeubles s ' é l e v a n t | ||
+ | 2 | ||
+ | |||
+ | |||
+ | |||
+ | sur 4 et 5 é t a g e s . | ||
+ | |||
+ | Compte tenu du s u r c o û t de 760 432€ lié à ce nouveau programme dont le | ||
+ | montant global s ' é l è v e à 3 409 838€, E L O G I E - S I E M P a sollicité un allongement | ||
+ | de 1 0 ans de la d u r é e du bail e m p h y t é o t i q u e sans m o d i f i c a t i o n des conditions | ||
+ | f i n a n c i è r e s pour lui permettre de mieux é q u i l i b r e r son o p é r a t i o n et de c o u v r i r la | ||
+ | d u r é e des p r ê t s notamment le p r ê t foncier C D C . | ||
+ | |||
+ | Par avis du 1 8 janvier 2022, le Service L o c a l du Domaine de Paris a v a l i d é cette | ||
+ | p r o r o g a t i o n de la d u r é e du bail tout en conservant les conditions f i n a n c i è r e s | ||
+ | d' | ||
+ | |||
+ | En c o n c l u s i o n , le projet de délibération soumis à votre A s s e m b l é e a pour objet | ||
+ | de prolonger la d u r é e du bail d ' E L O G I E - S I E M P jusqu' au 1 5 février 2072, sans | ||
+ | modification du loyer c a p i t a l i s é . | ||
+ | |||
+ | Je vous prie, M e s d a m e s , M e s s i e u r s , de bien vouloir en d é l i b é r e r . | ||
+ | |||
+ | La Maire de Paris | ||
+ | |||
+ | |||
+ | 2022 D L H 4 Location de l ' i m m e u b l e 46, rue | ||
+ | S I E M P -Avenant à bail e m p h y t é o t i q u e . | ||
+ | |||
+ | |||
+ | Le Conseil de Paris | ||
+ | |||
+ | Vu le code g é n é r a l des c o l l e c t i v i t é s t e r r i t o r i a l e s et notamment l' | ||
+ | 21 ; | ||
+ | |||
+ | Vu le Code rural et de la p ê c h e maritime et notamment ses articles L . 4 5 1 - 1 et | ||
+ | suivants; | ||
+ | |||
+ | Vu le bail e m p h y t é o t i q u e conclu avec la S I E M P le 15 février 2007 pour une | ||
+ | d u r é e de 55 ans portant location de l ' i m m e u b l e 46, rue C h a m p i o n n e t (1 8e) ; | ||
+ | |||
+ | Vu la délibération du Conseil de Paris 2018 D L H 259 des 10, 11, 12 et 13 | ||
+ | d é c e m b r e 201 8, approuvant le financement | ||
+ | comportant un C H R S de 18 places ; | ||
+ | |||
+ | Vu le projet de délibération en date du par lequel la Maire de Paris se | ||
+ | propose de soumettre à son a g r é m e n t les nouvelles conditions de location à | ||
+ | E L O G I E - S I E M P de l' | ||
+ | |||
+ | Vu l'avis du Service L o c a l du Domaine de Paris en date du 1 8 janvier 2022 ; | ||
+ | |||
+ | Vu l'avis de M. le Maire du 18e a r r o n d i s s e m e n t en date du ; | ||
+ | |||
+ | Vu l'avis du conseil du 18e a r r o n d i s s e m e n t en date du ; | ||
+ | |||
+ | Sur le rapport p r é s e n t é par M. Ian B R O S S A T au nom de la 5 è m e c o m m i s s i o n ; | ||
+ | |||
+ | | ||
+ | |||
+ | Article 1 _j_ M m e la Maire de Paris est autorisée à conclure avec la s o c i é t é | ||
+ | E L O G I E - S I E M P , dont le siège social est situé | ||
+ | avenant au bail à c a r a c t è r e e m p h y t é o t i q u e du 1 5 février 2007 portant location | ||
+ | de l ' i m m e u b l e 46, rue C h a m p i o n n e t (18 e). | ||
+ | |||
+ | Les conditions essentielles de cet avenant seront les suivantes | ||
+ | |||
+ | - la d u r é e du bail sera p r o r o g é e de dix ans pour se terminer le 15 février | ||
+ | 2072 ; | ||
+ | |||
+ | - Toutes les autres conditions du bail restent i n c h a n g é e s | ||
+ | |||
+ | Article 2 : Tous les frais liés à la c o n c l u s i o n de cet avenant seront à la charge | ||
+ | d' | ||
+ | |||
+ | </ | ||
+ | |||
+ | /* ==== Décision ==== */ | ||
+ | |||
+ | /* ==== Impact financier ==== */ | ||
+ | |||
+ | /* ==== Votes ==== */ | ||
+ | |||
+ | /* ==== Annexes ==== */ | ||
+ | |||
+ | ===== Co-construction des Pirates ===== | ||
+ | |||
+ | ==== Cycle de vie ==== | ||
+ | * : 'grab from web' | ||
+ | |||
+ | /* begin of arguments */ | ||
+ | |||
+ | ==== Arguments ==== | ||
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+ | ++++ Arguments |[[https:// | ||
+ | * **<color /yellow> Pour </ | ||
+ | * Parce que <color / | ||
+ | * Parce que <color / | ||
+ | * **<color / | ||
+ | * Parce que <color / | ||
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+ | * Parce que <color / | ||
+ | * Parce que <color / | ||
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+ | ++++ | ||
+ | |||
+ | /* end of arguments */ | ||
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+ | /* begin of evaluations */ | ||
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+ | ==== Evaluations ==== | ||
+ | |||
+ | ++++ Evaluations | Est-ce que les arguments sont vrais, pertinents et importants ? | ||
+ | ^ Aternative ^ Critère ^ Evaluation de X| | ||
+ | | <color / | ||
+ | | | <color / | ||
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+ | | | <color / | ||
+ | | <color / | ||
+ | | | <color / | ||
+ | | | ^ Conclusion ??? | | ||
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+ | ++++ | ||
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+ | /* end of evaluations */ | ||
+ | |||
+ | ++++ Carte d' | ||
+ | ArgMap: | ||
+ | @context: | ||
+ | schema: http:// | ||
+ | Alt: | ||
+ | - value: dummy | ||
+ | Args: | ||
+ | - value: dummy too | ||
+ | |||
+ | </ | ||
+ | ++++ | ||
+ | |||
+ | ==== Informations complémentaires ==== | ||
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+ | Certaines informations n' | ||
+ | /* ===== Points d' | ||
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+ | /* begin poi */ | ||
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+ | /* end poi */ | ||
+ | |||
+ | /* begin of process management */ | ||
+ | |||
+ | ==== Gestion des processus ==== | ||
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+ | ++++ Gestion des processus | * Modèle : instance | ||
+ | * Evènement : instance | ||
+ | * Tâche : instance | ||
+ | * Passerelle : instance | ||
+ | |||
+ | ++++ | ||
+ | |||
+ | /* end of process management */ | ||
+ | |||
+ | ===== Tags ===== | ||
+ | |||
+ | /* begin of tag list */ | ||
+ | {{tag>}} | ||
+ | |||
+ | /* end of tag list */ | ||
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+ | ++++ Sémantique | <code yaml> | ||
+ | Semantic: | ||
+ | @context: | ||
+ | schema: http:// | ||
+ | </ | ||
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+ | ++++ | ||
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+ | ~~SHORTURL~~ | ||
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+ | ~~DISCUSSION~~ | ||