[[:start|Accueil]] > [[..:..:..:..:start|None]] > [[..:..:..:start|Ville de Paris]] > [[..:..:start|Réunions]] > [[..:..:start|Conseil municipal du mardi 22 mars 2022 à 09h00]] > [[..:start|* 2022 DLH 44 : Réalisation 25 passage de Ménilmontant (11e) d'un programme de création d'un centre d'hébergement de 90 places ...]] > Exposé des motifs.pdf ===== 2022 DLH 44 : Réalisation 25 passage de Ménilmontant (11e) d'un programme de création d'un centre d'hébergement de 90 places par l'association Basiliade - Garantie du prêt bancaire par la Ville (9.000.000 euros). ===== ====== Annexe 1: Exposé des motifs.pdf ====== ===== Fichier(s) ===== /* Documents begin */ * {{.:2022-03-22t09-00_gcmnf75parisadm_seance_consmun_doc-odj-sp148-anx001-mtd.yaml|Metadata}} * {{.:2022-03-22t09-00_gcmnf75parisadm_seance_consmun_doc-odj-sp148-anx001-src.pdf|Source}} * {{.:2022-03-22t09-00_gcmnf75parisadm_seance_consmun_doc-odj-sp148-anx001-src.txt|Source}} /* Documents end */ ===== Texte ===== /* Text begin */ Di r e c t i o n d u Lo g e m e n t e t d e l’H a b i t a t 20 2 2 DLH 44 Réalis ation 25 pass a g e de Ménilmo n t a n t (11e) d'un prog r a m m e de cré a tio n d'un Cent r e d’Héb e r g e m e n t de 90 place s par BASILIADE - Gara n ti e du prê t banc ai r e par la Ville (9.000. 0 0 0 euros) PROJET DE DELIBERATION EXPOSE DES MOTIFS Mesd a m e s , Messie u r s , À la suite de la crise sanit ai r e qui a conduit à la baiss e de la fréqu e n t a t i o n touris tiq u e à des ferm e t u r e s prolon g é e s d’éta blis s e m e n t s hôtelier s , un nomb r e import a n t de propri é t a i r e s des murs d’hôt els de touris m e de caté g o ri e inter m é d i ai r e ont décidé de les céde r tandis que cert ai n s gér a n t s souh ai t ai e n t céde r les fonds de com m e r c e seuls. Dans ce cont ext e, l’associa tio n BASILIADE, crée en 1993 dans le but de venir en aide aux pers o n n e s en situa tion de gra n d e vulné r a bilit é admi nist r a t iv e, sociale, écono mi q u e ou de sant é, a décidé de s’inscrir e dans une dém a r c h e de capt a tio n sur le marc h é de type d’éta blis s e m e n t ne néce s sit a n t pas de trava ux d’am é n a g e m e n t impor t a n t s pour leur tran sfo r m a t io n . À l’échelle parisie n n e , l’associ ation a déjà ouvert 3 établiss e m e n t s dits Maison s des Fem m e s & Enfan t s (F&ES), aux fins d’acc u eillir des femm e s encein t e s ou sort a n t de mate r ni t é , sans solution d’héb e r g e m e n t dont un tem p o r a i r e dans un bâtim e n t acquis par la Ville situé 113 bouleva r d de Ménilmo n t a n t (11e) des tin é à être tran sfo r m é en pensio n de famille par la RIVP. Il s’avèr e que les propri é t a i r e s du fonds et des murs de l’Hôtel de l’Horlog e situé en rega r d de la Maison des F&ES de Ménilmo n t a n t , au 25 pass a g e de Ménilmo n t a n t , souh ait e n t mett r e un ter m e à son exploit ation. L’associ ation a donc décid é d’ent r e r en négoci a tion avec la SARL Hôtel de l’Horlog e (prop ri é t a i r e du fonds) et avec la SCI HORLOGE MENILMO NTANT (prop ri é t ai r e des murs), aux fins de les acqu é ri r et d’y crée r un cent r e d’héb e r g e m e n t d’une capacit é de 90 place s à des tin a tio n de fem m e s avec leurs enfa n t s . La prés e n t e délibé r a t io n vise à vous prés e n t e r les conditions de réalisa tio n de ce progr a m m e . I. PRESE N TATIO N DU PROGRA M M E : Le prog r a m m e est dét aillé dans la fiche tech ni q u e jointe. Les princip al e s car ac t é r i s ti q u e s sont les suivan t e s : 1°) Descri ptio n du prog r a m m e L’associ ation BASILIADE souh ait e tran sfo r m e r cet hôtel de touris m e en un cent r e d’Héb e r g e m e n t d’une surfa c e utile totale d’environ 615 m² compo r t a n t 90 place s répa r t i e s sur 45 cha m b r e s . Compt e- tenu du bon éta t géné r a l de cet ense m bl e se dévelop p a n t autou r d’une cour inté ri e u r e , l’associa tio n n’a pas prévu de réalise r de trava ux dans un futur proch e. 2°) Le projet social Chaq u e Maison des F&ES vise la mise à l’abri imm é di a t e de mén a g e s en situatio n de gra n d e vulnér a b ilit é, l’acco m p a g n e m e n t social de ces familles par des équip e s pluridisciplin ai r e s , la préve n tio n et la prom o tio n de la sant é, l’éveil et le dévelop p e m e n t des enfa nt s , le soutie n des par e n t s sur le plan éduc a tif (soutie n à la par e n t a lit é), de l’inser tion socio- profes sion n e ll e et citoye n n e , le renfor c e m e n t du lien social via des activités de convivialité anim é e s par des volont ai r e s (bén évol es). Les femm e s enc ein t e s et mèr e s isolées avec enfan t s héb e r g é e s et accom p a g n é e s par la Maison des F&ES sont en situatio n d’extr ê m e fragilité. Ainsi, nomb r e d’ent r e elles n’ont pas de moye n s suffisa n t s pour l’alime n t a t io n, sont en rupt u r e avec le suivi effect u é par les service s de PMI ou d’aut r e s part e n a i r e s associ a tifs, n’ont pas accès aux biens spécifiqu e s à la petit e enfa nc e esse n ti els pour le dévelop p e m e n t des enfa nt s (jeux, vête m e n t s ada p t é s , etc.), sont en difficulté pour allaite r, ou encor e, se ret ro uv e n t en situa tion d’épuis e m e n t pare n t a l. De plus, ces fem m e s sont égale m e n t touch é e s par des problè m e s de sant é et par des psycho t r a u m a t i s m e s liés à un parco u r s migr a t oi r e difficile et doulou r e u x. Dans ce cont ext e de difficulté s cum ul é e s , l’attac h e m e n t préco c e , la qualité relation n ell e et plus global e m e n t le bien- être psycho- social de ces femm e s , mèr e s, père s et enfant s sont mis à mal. BASILIADE, dans ce cent r e , travailler a donc à un acco m p a g n e m e n t global de chac u n de ses réside n t s . 2 II. FINA NCE M E N T DU PROGRAM M E : 1°) Prix de revie nt prévision n el Le coût global de l’opér a tio n d’acq uisition du fonds de com m e r c e et des murs est évalué à 10.70 0. 0 0 0 euros soit 237 778 euros par cha m b r e , se déco m p o s a n t ainsi : DEPEN S E S Cent r e (en euros) d’Héb e r g e m e n t Char g e foncièr e 10 000 000 Frais Divers 550 000 Inscrip tion hypot h é c a i r e au profit de la Ville de Paris 150 000 TOTAL 10 700 000 2°) Le financ e m e n t RECETTES Cent r e (en euros) d’Héb e r g e m e n t Prêt banc ai r e 9 000 000 Subve n tio n État 1 050 000 Fonds propr e s 650 000 TOTAL 10 700 000 Je vous propos e en cons é q u e n c e : - d’app r o uv e r la cré a tio n 25 pas s a g e de Ménilmo n t a n t (11e) d’un cent r e d’héb e r g e m e n t à destin a tio n de femm e s avec enfant s en situa tion de gra n d e vulné r a b ilit é ; - d’accor d e r la gar a n t i e de la Ville à l’emp r u n t à sousc ri r e par l’associa tion BASILIADE aup r è s d’un établiss e m e n t banc ai r e à déte r m i n e r en vue du financ e m e n t de cett e opér a tio n de cré a tio n d’un cent r e d’héb e r g e m e n t . Je vous prie, Mesd a m e s , Messie u r s , de bien vouloir délibé r e r . La Maire de Paris 3 /* Text end */