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+ | ===== 2022 DU 53 : Appel à projet pour le développement de l' | ||
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+ | ====== Annexe 1: Avis Conseil du Patrimoine 02-02-22.pdf ====== | ||
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+ | ===== Fichier(s) ===== | ||
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+ | /* Documents begin */ | ||
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+ | /* Documents end */ | ||
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+ | ===== Texte ===== | ||
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+ | /* Text begin */ | ||
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+ | < | ||
+ | CONSEIL DU PATRIMOINE | ||
+ | DE LA VILLE DE PARIS | ||
+ | |||
+ | Avis émis le 2 février 2022 <> | ||
+ | |||
+ | 20, rue Gasnier Guy | ||
+ | (Paris, 20 ) ème | ||
+ | |||
+ | Bail réel solidaire | ||
+ | |||
+ | Le Conseil du patrimoine est de nouveau saisi du projet d' | ||
+ | l' | ||
+ | superficie totale de 321,34 m , propriétés de la Ville de Paris, situées 20, rue Gasnier | ||
+ | 2 | ||
+ | |||
+ | Guy (Paris, 20 ).ème | ||
+ | |||
+ | Au cours de sa séance du 15 mai 2019, le Conseil du patrimoine a émis un avis | ||
+ | favorable à la cession de ces terrains par la Ville de Paris à la société Dedans Dehors, | ||
+ | SAS à capital variable constituée en coopérative sur le fondement des articles L. 231- | ||
+ | 1 à L 231-8 du code de commerce, pour un montant de 175 692 € net vendeur, tenant | ||
+ | compte d'un abattement lié aux coûts importants de dépollution du terrain et de | ||
+ | comblement des carrières sous-jacentes, | ||
+ | (OFS) de Paris soit admis comme membre associé au sein de la coopérative et | ||
+ | dispose d'un droit de veto en cas de modification du statut juridique ou de dissolution | ||
+ | anticipée de cette dernière, de modification du plafond de cession des parts sociales | ||
+ | ou de vente de l' | ||
+ | |||
+ | Ces modalités n' | ||
+ | |||
+ | Pour permettre à ce projet, désigné lauréat de l' | ||
+ | lancé en 2014, d' | ||
+ | |||
+ | Celui-ci consiste désormais à céder les terrains nus au prix de 184 000 € net vendeur | ||
+ | à l' | ||
+ | promotion immobilière, | ||
+ | ménages acteurs du projet Dedans-Dehors un bail réel solidaire leur attribuant des | ||
+ | droits réels immobiliers sur les logements construits. L'acte de cession des terrains | ||
+ | doit être assorti de clauses d' | ||
+ | construites et de coût de remise en état des terrains inférieur à l' | ||
+ | d'une clause d' | ||
+ | |||
+ | 1 | ||
+ | Participaient à la consultation avec voix délibérante : M. Pierre C O L L I N , président - M. Yves | ||
+ | M A U N A N D - M. François D E L A R U E - M. Denis J A R D E L - Mme Claire L A N L Y - Mme Nathalie | ||
+ | T E S S I E R - Mme Sophie R O U S S E L , rapporteure. | ||
+ | |||
+ | CONSEIL DU PATRIMOINE | ||
+ | DE LA VILLE DE PARIS | ||
+ | |||
+ | Sous réserve de l'avis du service des domaines sur le prix de cession; le Conseil du | ||
+ | Patrimoine émet un avis favorable à ce que soit conclue au profit de l'OFS Coop | ||
+ | Foncière Francilienne une promesse de vente selon ces nouvelles modalités, assortie | ||
+ | d'une condition suspensive liée à l' | ||
+ | puis à ce que la cession soit conclue selon les conditions ainsi prévues. | ||
+ | |||
+ | Le Président, | ||
+ | |||
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+ | </ | ||
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+ | /* Text end */ | ||
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