[[:start|Accueil]] > [[..:..:..:..:start|None]] > [[..:..:..:start|Ville de Paris]] > [[..:..:start|Réunions]] > [[..:..:start|Conseil municipal du mardi 22 mars 2022 à 09h00]] > [[..:start|* 2022 DU 42 : Impasse Letort (18e) - Déclassement et cession à la RIVP de la voirie en fond d’impasse pour la création d’un jardin.]] > Exposé des motifs.pdf ===== 2022 DU 42 : Impasse Letort (18e) - Déclassement et cession à la RIVP de la voirie en fond d'impasse pour la création d'un jardin. ===== ====== Annexe 3: Exposé des motifs.pdf ====== ===== Fichier(s) ===== /* Documents begin */ * {{.:2022-03-22t09-00_gcmnf75parisadm_seance_consmun_doc-odj-sp168-anx003-mtd.yaml|Metadata}} * {{.:2022-03-22t09-00_gcmnf75parisadm_seance_consmun_doc-odj-sp168-anx003-src.pdf|Source}} * {{.:2022-03-22t09-00_gcmnf75parisadm_seance_consmun_doc-odj-sp168-anx003-src.txt|Source}} /* Documents end */ ===== Texte ===== /* Text begin */ Direc tion de l'Urb a ni s m e Service de l'Action Fonciè r e 20 2 2 DU 42 Impa s s e Letort (18e) – Déclas s e m e n t et cession à la RIVP de la voirie en fond d’impa s s e pour la créa tion d’un jardin. PROJET DE DELIBERATION EXPOSE DES MOTIFS Mesd a m e s , Messie u r s , La RIVP est prop ri é t ai r e des parc elle s cada s t r é e s section 18- BE, num é r o s 116, 112 et 167, corr e s p o n d a n t res p e c tive m e n t aux n°1- 3, 7- 9 et 6- 8- 10 de l’impas s e Letort, situé e à proximit é de la Porte de Cligna n c o u r t à Paris 18 ème et dont l’accès se situe au nivea u du n°32 de la rue Letort. La RIVP procè d e actu elle m e n t à la requ alifica tio n du tissu urb ain du fond de cett e impas s e , au droit des parc elle s dont elle est prop ri é t ai r e . Dans ce cadr e, elle a déjà livré en 2012 un nouve a u bâtim e n t aux 6- 8- 10 de l’impas s e à la suite d’un prog r a m m e app ro uv é par le Conseil de Paris en 2005 et décla r é d’utilité publiqu e. Actuelle m e n t , la RIVP ent r e p r e n d une rest r u c t u r a t i o n lourd e des bâtim e n t s situé s aux 1- 3 et 7- 9, form a n t un ense m bl e de 14 logem e n t s T5/T6. Cett e opér a tio n de rest r u c t u r a t i o n , qui néce s si t e le relog e m e n t des locat ai r e s (déjà enga g é ) vise à amélior e r la perfor m a n c e éne r g é t i q u e des imme u bl e s et à diversifier les typologie s (de T1 à T5). Elle prévoit la cré a tio n d’exte n sio n s de dimen s io n limité e en rez- de- chau s s é e sur les ancie n s parkin g s . Au ter m e de cett e opér a tio n ayant fait l’objet d’une délibé r a t io n de financ e m e n t (2018 DLH 300), 26 loge m e n t s seron t livrés, impliqu a n t une créa tio n nett e de 12 loge m e n t s sociaux. Par mi les objectifs de l’opér a tio n livré e en 2012, figur ai t nota m m e n t la cré a tion d’un jardin plant é (com m u n aux n° 6- 8- 10 et 7- 9 au bout de l’impa s s e) destin é à aér e r et ensoleiller le cœ u r d’îlot. Pours uivie aujour d’h ui dans le cadr e de l’opér a tio n de rest r u c t u r a t i o n en cours, la réalis a tio n de ce jardin paysa g e r d’enviro n 150 m 2 néce s sit e le décla s s e m e n t , sur la bas e d’une enq u ê t e publiqu e réalis é e en 2013, et la cession à la RIVP de l’empris e de voirie situé e en fond d’impa s s e à partir du n°7- 9, d’une surfac e de 81 m 2 . Le déclas s e m e n t de cett e emp ri s e doit per m e t t r e égale m e n t la délivra n c e du per mis de const r ui r e à la RIVP pour son projet de rest r u c t u r a t i o n aux 7-9 et 1- 3 de l’impas s e Letort. Ce foncier figure en bleu sur le plan ann ex é à la prés e n t e délibé r a t io n, soumis à l’enqu ê t e publiqu e de 2013 sus m e n t io n n é e . Vous trouve r e z égale m e n t ci-annex é le plan du rez- de- chau s s é e du dossie r de per mis de const r ui r e de la RIVP conc e r n a n t la parc ell e 112 et faisan t appa r aî t r e en pointillés roug e s l’empris e à lui céde r apr è s décla s s e m e n t . L’enqu ê t e publiqu e pré ala bl e sus m e n t io n n é e , réalis é e en applica tio n de l’article L141- 3 du code de la voirie routiè r e , et port a n t , d’une part, sur le déclas s e m e n t du dom ain e public de voirie de la Ville de cett e emp ris e situé e au droit des num é r o s 7 à 9 et 6 à 10 de l’impas s e Letort à Paris 18 ème et, d’aut r e part, sur la modificatio n d’align e m e n t rés ult a n t de ce décla s s e m e n t au droit de l’impa s s e Letort, s’est tenu e à la Mairie du 18 ème arro n di s s e m e n t du 23 sept e m b r e au 7 octobr e 2013 inclus. Aucun e décla r a t io n cont r ai r e au projet n’a été produi t e lors de l’enqu ê t e et le com mis s ai r e enq u ê t e u r a émis un avis favora bl e. Vous trouve r e z annex é à la pré s e n t e délibé r a ti o n le rap po r t et les conclusio n s du com mis s ai r e enq u ê t e u r . La dur é e de validité d’une telle enqu ê t e n’est pas définie en droit. La décision en vue de laqu elle l’enqu ê t e a été réalis é e peut donc être adopt é e à tout mom e n t , y comp ris com m e a pu le précis e r la jurispr u d e n c e , plusie u r s ann é e s apr è s la clôtu r e de l’enqu ê t e , dès lors qu’auc u n e modifica tion des circon s t a n c e s de droit ou de fait n’est interv e n u e en l’espè c e (cf. nota m m e n t CE, 4 juillet 1986, Sociét é d’exploit a tion des sablièr e s mode r n e s ). Consid é r a n t que tel est le cas pré s e n t e m e n t , le Cons eil de Paris est fondé à prono n c e r , sur la bas e de l’enqu ê t e publiqu e réalis é e en 2013, le déclas s e m e n t du foncie r à céde r à la RIVP pour per m e t t r e la créa tio n du jardin. Ce déclas s e m e n t peut être prono n c é dès lors que l’empris e à déclas s e r est d’ores et déjà dés affec t é e et rend u e inacc e s si bl e au public par la pose d’un portillon. Enfin, eu éga r d à cett e destin a tio n de jardin et à l’intér ê t géné r a l att ac h é à la requ alifica tio n urbai n e de ce fond d’imp a s s e , il est prévu que la Ville cède cette emp ris e à la RIVP au prix de 1 euro. En date du 11 février 2022, le servic e local du Domain e de Paris a émis un avis favora bl e sur les condition s de cett e cession. Je vous propos e donc de bien vouloir : - prono n c e r la modificatio n des aligne m e n t s sur l’impas s e Letort comm e n ç a n t 32 rue Letort et finissa n t en impa s s e , confor m é m e n t aux traits roug e s port é s sur le plan sus m e n t io n n é ci-annex é soumis à enqu ê t e publiqu e ; - prono n c e r le déclas s e m e n t , au const a t de sa désaffec t a ti o n, de l’emp ris e situé e au droit des num é r o s 7 à 9 et 6 à 10 de l’impas s e Letort à Paris 18è m e et figura n t en bleu sur ledit plan ; - m’auto ri s e r à céde r cett e emp ris e à la RIVP au prix de 1 euro et à signe r à cet effet un acte auth e n ti q u e de vent e avec la RIVP ; - m’auto ri s e r à signe r tous les acte s et à constit u e r tout e s les servitu d e s néc es s ai r e s à la réalis a tion de cett e opér a tio n. Je vous prie, Mesd a m e s , Messie u r s , de bien vouloir en délibé r e r . 2 La Maire de Paris 3 /* Text end */